Commercial Property Inspection and Technical Due Diligence
Your commercial property investments are safe with savvy
Savvy commercial inspections provide the evidence required to identify risk early and quantify exposure. For the savvy investor, we deal in precision and certainty before capital, contracts, or timelines are locked in.
قصص نجاح العملاء
يشارك المستثمرون وأصحاب المنازل في جميع أنحاء المجتمعات السكنية الراقية في دبي تجاربهم حول كيفية تمكن شركة سافي من الحفاظ على عمليات التجديد ضمن النطاق المحدد، وفي حدود الميزانية، وتحت السيطرة الكاملة.
“كنا نقوم بأعمال التجديد عن بُعد من لندن. تولت شركة سافي جميع زيارات الموقع والموافقات وقرارات المقاولين. كنا نرى كل شيء في الوقت الفعلي ولم نشعر أبدًا بفقدان السيطرة.”
“حاول المقاول تمرير ثلاثة تعديلات دون موافقة. لكن شركة سافي كشفتها جميعاً. وهذا وحده وفّر علينا عشرات الآلاف.”
“كانت عملية مركز عمليات الشبكة مع المطور الرئيسي هي الجزء الذي كنا نخشاه أكثر من غيره. لكن سافي أدارها بكفاءة تامة. ولم يحدث أي توقف للعمل.”
معلومات الأصول لصناع القرار المؤسسي
Commercial inspections are not about aesthetics; they are about risk, liability, and long-term cost. Savvy assesses condition, execution quality, and compliance risks—including Dubai Building Code (DBC) and ESG baseline standards—that materially affect asset value and future obligations. This is technical due diligence designed for commercial exposure, not residential checklists.
Start with a Private Consultation
الرقابة الأساسية لسوق الإمارات العربية المتحدة 2026
العناية الواجبة قبل الاستحواذ (TDD)
تحديد المخاطر الهيكلية والصيانة المؤجلة قبل إبرام العقود النهائية.
Logistics & Industrial Reviews
تحديد التزامات الإنفاق الرأسمالي للمراكز في دبي الجنوب ومجمع دبي للاستثمار.
عمليات تدقيق مكتبية من الدرجة الأولى
عمليات التفتيش الفني للأصول في منطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
الامتثال لمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات والطاقة
ضمان استيفاء الأصول لمتطلبات كفاءة الطاقة لعام 2026 ومتطلبات الصندوق الأخضر.
مراجعة مخاطر المحفظة
تحديد الالتزامات طويلة الأجل عبر الحيازات التجارية متعددة الأصول.
رؤى فنية على مستوى الأصول
يتم تحديد نطاق العمل دائماً بما يتناسب مع نوع الأصل المحدد والقرار التجاري الذي يتم اتخاذه.
الهيكل الخارجي والبناء
تقييم سلامة الكسوة، وتصريف المياه من الأسطح المسطحة، واستقرار النواة.
أنظمة MEP عالية الأداء
عمليات تدقيق معمقة لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسلامة من الحرائق، والبنية التحتية الرقمية "للمباني الذكية".
الامتثال والمخاطر التشغيلية
تحديد الانتهاكات الظاهرة لمعايير DLD وRERA.
مؤشرات الصيانة المؤجلة
Quantifying the "true cost" of historical neglect on current asset performance.
المعيار الذي نلتزم به
إذا لم يؤثر التفتيش على القرار التجاري، فإنه لم يكن مطلوباً.
الوضوح قبل استثمار رأس المال
إذا كان القرار يتعلق برأس المال أو المسؤولية أو الالتزام طويل الأجل، فيجب تقديم الأدلة الفنية أولاً.
سري. منظم. ذو توجه تجاري
Frequently Asked Questions About Commercial Property Inspections in the UAE
Commercial technical due diligence is a detailed assessment of a property’s physical condition, building systems, visible compliance risks and future maintenance exposure. It helps investors, owners and tenants understand potential liabilities and capital expenditure before purchasing, leasing or investing in a commercial asset.
Savvy inspects warehouses, industrial units, offices, retail spaces and other commercial properties across the UAE. The scope is tailored to the asset, its building systems and the commercial decision being made rather than applying a standard residential snagging checklist.
The inspection can cover the building envelope, roofing and drainage, HVAC, electrical and plumbing systems, fire and life-safety components, visible structural concerns, finishes and deferred maintenance. The final scope depends on the property type, documentation available and intended use of the asset.
Technical due diligence should ideally be completed before signing a purchase agreement, long-term lease or major fit-out commitment. It can also be used when evaluating an existing portfolio, planning capital expenditure or investigating recurring maintenance and operational problems.