Freehold Property Inspections & RERA Valuations
Sharjah’s property market is getting savvy
As Sharjah’s freehold market opens to global investors under the 2026 legal framework, technical and legal certainty has become paramount. We provide the inspections and evidence-based valuations required to navigate SRERD compliance and protect your position in the emirate’s maturing real estate landscape.
عمليات التدقيق الفني الاستراتيجي لموجة تسليم الشارقة 2026
مع تسليم أكثر من 12,000 وحدة جديدة في عام 2026، ووصول حجم المعاملات الشهرية إلى 4.9 مليار درهم إماراتي، بات سوق الشارقة "العملي" يتطلب الآن تدقيقًا احترافيًا. يُركز الخبراء على تحديد المخاطر التقنية مبكرًا، عندما تكون لا تزال قابلة للإدارة.
معالجة عيوب تسليم الملكية الحرة
ضمان وفاء الوحدات الجديدة في المجتمعات السكنية المخططة الرئيسية مثل الجادة ومسار بوعود المطور قبل التسجيل
العناية الواجبة للاستثمار الأجنبي
الإشراف الفني للمشترين الدوليين على فهم قوانين الملكية الحرة في الشارقة بموجب القانون رقم 2 لسنة 2022
عمليات تدقيق السوق الثانوية
تحديد أعمال الصيانة المؤجلة في المناطق الساحلية القائمة مثل الخان والمجاز
إشراف متخصص على مراكز النمو في الشارقة
مويلح التجارية والجادة
تتطلب عمليات التسليم السريعة في أكثر مناطق المبيعات نشاطاً في الشارقة التحقق الدقيق من معايير الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية ومعايير التشطيب.
معالجة العيوب والإشراف الفني على الوحدات السكنية الجديدة قبل بدء الإنشاء.
مدينة تلال و"الشارقة الجديدة"
إدارة الوصول إلى "الطريق الترابي الجديد" وشهادات حالة البناء لمشاريع قطع الأراضي والفلل ذات القيمة العالية.
إدارة المشاريع والتدقيق الفني للأصول الفاخرة المصممة حسب الطلب.
إنشاء الواجهة البحرية (المجاز والخان
غالباً ما تخفي المباني القديمة عمليات تجديد غير موثقة وصيانة مؤجلة في هياكلها القديمة.
إجراء فحص فني معمق وتقييمات قائمة على الأدلة لمعاملات إعادة البيع.
التنفيذ المنضبط في سوق ناضجة
نحن نوفر البنية التقنية اللازمة لإدارة ملفات الأصول الفريدة في الشارقة.
إتقان اللوائح التنظيمية
تم تصميم تقاريرنا لدعم موقفك لدى دائرة تسجيل العقارات في الشارقة ومركز حل النزاعات الإيجارية.
الرقابة المدعومة بالبرمجيات
يتم جمع جميع بيانات الموقع وتتبعها مركزياً، مما يخلق سجلاً رقمياً للتدقيق لمخزون الشارقة الذي غالباً ما يكون غير موثق.
الدفاع النزيه
بصفتنا شركة استشارية مستقلة، فإن حافزنا الوحيد هو حماية رأس مالك.
استراتيجية الشارقة العقارية 2026
نعم. بموجب القانون رقم 2 لسنة 2022، أصبح بإمكان جميع الجنسيات امتلاك عقارات بنظام التملك الحر في مشاريع مخططة رئيسية محددة. تقدم سافي خدمات الفحص الفني اللازم لضمان إتمام عمليات الاستحواذ ذات القيمة العالية هذه.
يضمن الفحص المستقل للوحدات الجديدة استيفاءها لمعايير الجودة المتفق عليها قبل دفعات المطور النهائية وتسجيل SRERD، مما يمنع تكاليف الإصلاح الفورية.
نقدم تقارير حالة وتقييمات قائمة على الأدلة توفر سجلاً قابلاً للتدقيق لحالة العقار، وهو أمر ضروري لمواقف قابلة للدفاع عنها في نزاعات الإيجار أو الصيانة.
الوضوح قبل الالتزام
تُكافئ الشارقة اتخاذ القرارات المدروسة. إذا كانت العقارات ذات أهمية مالية، فإن الخطوة الأذكى هي الحصول على الحقائق أولاً.
مستقل. منظم. خدمة راقية في كل تفاصيله.